Hoogendoorn op grote hoogte

Over een lange adem gesproken: 21 jaar na de eerste bouwplannen krijgt Den Bosch alsnog zijn gewenste hotel. Het Tribute Hotel van Marriot International bevindt zich in het Paleiskwartier, een hippe stadswijk nét buiten het centrum van Den Bosch. Het gebouw wordt 60 meter hoog met op de negende verdieping een rooftop restaurant en in de vijftien verdiepingen hoge toren komt kantoor- en vergaderruimte.

In 1998 was al het idee om op huidige locatie een megabioscoop, congrescentrum en hotel in één te maken. Dat plan bleek destijds uitdagend en het werd lange tijd in de ijskast gezet, totdat zich de laatste jaren steeds meer gegadigden melden. Het Paleiskwartier had zich door de komst van de Paleisbrug en de connectie met het centrum ontpopt tot een hotspot. Uiteindelijk kwam Marriot International in 2018 tot een succesvolle overeenkomst met het Paleiskwartier.

Voortgang

Zodoende is de bouw in 2020 gestart en de mannen van Hoogendoorn zijn zeer te spreken over de voortgang. ‘We lopen goed op schema’, vertelt projectleider Michiel Karels trots. ‘We konden de ambitieuze planning goed bijbenen door onze slimme prefab oplossingen. Bovendien kunnen de mannen ondanks corona veilig blijven werken. Het is relatief rustig op de riante bouwplaats. Dat is net zo belangrijk.’

Het project wordt in de zomer van 2021 opgeleverd en Karels verwacht veel van het eindresultaat. Al geniet hij nog meer van de bouw zelf, geeft hij toe. ‘Het moment dat de leidingen nog zichtbaar zijn en de installaties samenkomen, zoals nu op het dak; dát vind ik prachtig. Ik zie in één oogopslag dat het een Hoogendoorn-installatie is. Al dat koper en die zwarte PE-leidingen. Het is de beste kwaliteit.’

Techniek

Qua technieken zijn er iets andere keuzes gemaakt dan bij het gemiddelde kantoorpand. ‘Warm watersystemen zijn cruciaal voor hotels, vertelt voorman Maarten de Ridder. ‘Of een accommodatie nou voor vijf procent of tien procent gevuld is; dat mag niet uitmaken. Je wilt dezelfde temperatuur en dezelfde hoeveelheid water als gasten de kraan opendraaien. Hier heeft onze werkvoorbereiding de capaciteit op uitgelegd met als gevolg dat de koperen leidingen en drinkwaterleidingen die we hebben geïnstalleerd een stuk groter zijn dan normaal. Die zie ik niet iedere dag.’

Het bouwen van een gloednieuw hotel in tijden van corona is natuurlijk verre van  ideaal, maar met een beetje geluk is de situatie volgend jaar zomer helemaal anders. ‘Ik hoop dat er tegen die tijd voor de meeste mensen een vaccin beschikbaar is’, vertelt Karels. ‘Dan zal de behoefte om erop uit trekken bij iedereen ineens weer enorm zijn. Bij mij in ieder geval wel. Ik kan niet wachten’, sluit hij af.