fbpx
Hoogendoorn

House Modernes

In Utrecht, Op de hoek van de Oudegracht en Lange Viestraat, bevindt zich House Modernes. Het 12.170 vierkante meter grote winkelcomplex heeft een indrukwekkende transformatie ondergaan, en haar oorspronkelijke elegantie en grandeur terug. In de jaren ’30-‘80 was op dezelfde plek Galerie Modernes gevestigd, een mondain warenhuis met Franse achtergrond en veel glas, chroom en neonreclames.

 

BVO 12.000m2
Regio Utrecht
Renovatie
de planeet, animatie, hoogendoorn

 

 

Over het project

Hoogendoorn is betrokken bij de grootschalige verbouwing van House Modernes. ‘We zijn in 2020 begonnen, en de oplevering is rond de bouwvak 2021’, vertelt voorman Matthew Verheul. Hij en zijn collega’s Ge Lap, Mike van Zijl, Tim van der Lingen, Michel van der Lingen en Edwin Sluijs kunnen straks terugkijken op een geslaagd project. House Modernes, voorheen de Planeet, is van een blauw en grauw pand veranderd in een prachtig open complex met transparante gevel, afgeleid van het oude Galerie Modernes.

House Modernes telt zes verdiepingen. ‘De begane grond en eerste verdieping zijn bedoeld retail en horeca’, vertelt Matthew. ‘De rest is kantoorruimte, bovendien bevat het complex een van de grootste fietsenstallingen van Utrecht, is in de werfkelder ruimte voor een jeu de boules bar en de stalling van een rondvaartboot.’ Hoogendoorn was verantwoordelijk voor het realiseren van de toiletgroepen op elke kantoorverdieping en de bijbehorende installaties.

Wij hebben de drinkwater- hemelwater- en vuilwaterinstallatie gerealiseerd. Alsmede de brandslanghaspels en de droge blusleiding

Matthew Verheul - voorman
Noodvoorziening

‘Wij hebben de drinkwater- hemelwater- en vuilwaterinstallatie gerealiseerd. Alsmede de brandslanghaspels en de droge blusleiding’, vertelt Matthew. Bovendien moest een nieuw dak op het verouderde winkelcentrum komen. Omdat het om een bewoond pand ging – de kelders waren bezet – bedacht het team van Hoogendoorn een tijdelijke, ingenieuze oplossing om wateroverlast te voorkomen.

‘Om het regenwater af te voeren, hebben we acht hemelwaterafvoeren aangesloten op de bestaande gietijzeren leidingen, die destijds in het beton van de kolommen zijn verwerkt’, vertelt Matthew. ‘Door die noodvoorziening kon het regenwater alsnog via de kelder naar

buiten stromen, hadden wij de tijd om een kwalitatieve hemelwaterinstallatie te realiseren, én heeft niemand last gehad van wateroverlast. Dat vond ik nou het mooie aan deze klus.’

 

Strak

Het project vroeg om een strakke afwerking. Al is het team van Hoogendoorn niet anders gewend, benadrukt Matthew. Om esthetische redenen loopt al het leidingwerk zichtbaar over de plafonds op de vijfde verdieping. ‘Dus dan moet het wel lijnrecht naast elkaar lopen. Daarnaast hebben we al het leidingwerk optimaal geïsoleerd tegen condensvorming. Zodat medewerkers geen water boven hun hoofd horen stromen, als het hard regent.’

Uitdagend aan een project in het centrum van een grote stad is absoluut de coördinatie. Dat geldt bijvoorbeeld voor de aanvoer van materialen, volgens Matthew. ‘Leveranciers moeten op aangegeven tijden hun spullen bezorgen om overlast te voorkomen. In het geval van House Modernes was er ook weinig tot geen opslagruimte. Dat betekent dat je vaker moet bestellen, en dat je dus vooruit moet blijven plannen. Ik denk dat we daarin heel goed geslaagd zijn. Sterker nog, doe mij vaker zo’n project. Utrecht is heerlijk als het zonnetje schijnt; er is altijd wat te zien!’

House of Modernes

Meer informatie over de geschiedenis of de toekomstige huurders van dit project is te vinden op de website van House Modernes.

Cookies op Hoogendoorn
Wij en derden gebruiken cookies op onze website. We gebruiken cookies voor statistische, voorkeur en marketing doeleinden. Google Analytics cookies zijn geanonimiseerd. Je kan je voorkeuren wijzigen door op ‘Verander opties’ te klikken. Door op ‘Accepteren’ te klikken accepteer je het gebruik van alle cookies zoals beschreven in onze privacy-statement.
Noodzakelijk
Noodzakelijke cookies helpen een website bruikbaarder te maken, door basisfuncties als paginanavigatie en toegang tot beveiligde gedeelten van de website mogelijk te maken. Zonder deze cookies kan de website niet naar behoren werken.
Voorkeur
Voorkeurscookies zorgen ervoor dat een website informatie kan onthouden die van invloed is op het gedrag en de vormgeving van de website, zoals de taal van uw voorkeur of de regio waar u woont.
Statische
Statistische cookies helpen eigenaren van websites begrijpen hoe bezoekers hun website gebruiken, door anoniem gegevens te verzamelen en te rapporteren.
Marketing
Marketingcookies worden gebruikt om bezoekers te volgen wanneer ze verschillende websites bezoeken. Hun doel is advertenties weergeven die zijn toegesneden op en relevant zijn voor de individuele gebruiker. Deze advertenties worden zo waardevoller voor uitgevers en externe adverteerders.
Verander opties