NEXUS op het Leiden Bio Science Park
Een nieuw multi-tenant gebouw op een plek waar innovatie en onderzoek samenkomen. NEXUS telt vier verdiepingen en ruim 9.100 m², gebouwd boven op een parkeergarage. Dankzij het gebruik van betonnen prefab elementen stond het pand er al binnen 14 maanden. Snel gebouwd, zonder in te leveren op kwaliteit.
Over het project
Voor ons een mooi project, samen met Roodenburg Groep en een bekend bouwteam. Een aantal jaar geleden hebben we samen met ditzelfde bouwteam al een vrijwel vergelijkbaar laboratorium gerealiseerd. Dat zorgt voor korte lijnen, snel schakelen en weten wat je aan elkaar hebt.
We verzorgden onder andere:
• hemelwaterafvoer (Pluvia-systeem)
• drinkwatersysteem
• vuilwaterriolering
• inpandige noodoverstorten
• brandhaspel- en droge blusleiding
• sanitaire voorzieningen
Wat dit project anders maakt? Het gebouw is gerealiseerd zonder dat er vooraf een huurder bekend was. Dat vraagt om vooruitdenken. In het ontwerp is al rekening gehouden met verschillende gebruiksmogelijkheden, zeker met het oog op laboratoria en onderzoeksruimtes. Zo zijn er over de gehele verdieping alvast afvoeren meegenomen ten behoeve van de labtafels.
De volgende stap vanaf zomer 2026 is de fit-out. Daarbij maken we het gebouw geschikt voor de specifieke wensen van de toekomstige gebruikers. Van indeling tot installaties: alles wordt straks afgestemd op wat er nodig is.